La pregunta sobre el mejor momento para comprar una vivienda es común, y la respuesta, aunque parezca evasiva, es: depende. Depende de las circunstancias personales, las necesidades y las prioridades de cada comprador. Si bien los inversores buscan momentos de precios bajos para maximizar ...
Muchas veces, para ahorrarse la comisión de un agente, los particulares deciden poner su casa a la venta por su cuenta. Hoy en día, la difusión de un anuncio es algo muy sencillo y se puede subir en un portal en pocos minutos. Hoy vamos a detallar los 5 errores más ...
El sector inmobiliario está experimentando una transformación profunda impulsada por la creciente preocupación por el cambio climático y la búsqueda de soluciones más sostenibles. En este contexto, el certificado de eficiencia energética se ha ...
Ya hemos hablado del aspecto fiscal de la herencia de inmuebles. Hoy le queremos aclarar unos conceptos que pueden ser de gran ayuda para organizar el patrimonio de la familia. La planificación patrimonial es una decisión de gran relevancia que implica considerar diversas ...
¿Con la sequía, qué plantas aconsejas plantar? Esa es una excelente pregunta. Desde hace unos años, estamos experimentando una sequía en la zona que nos limita en la selección de plantas que nos gustaría utilizar. Nos vemos obligados a adaptarnos a ...
Descubre el encanto inigualable del clima en la Costa Brava Bienvenidos a la Costa Brava, una joya en la costa noreste de Cataluña que cautiva a residentes y visitantes por igual con su impresionante belleza natural y su clima excepcional. En este rincón idílico, donde el Mar ...
Es frecuente encontrar propietarios de viviendas que deciden vender su propiedad como particular pensando que les permitirá obtener un mejor trato y sacar una mayor cantidad por “ahorrarse” la comisión de un agente. Primero de todo, hay que insistir que todos los ...
Easy Brava, su agencia inmobiliaria en Calonge, Sant Antoni de Calonge y Palamos contesta a las preguntas que tiene al momento de comprar una casa o un apartamento en la Costa Brava.
La Costa Brava, famosa por sus paisajes pintorescos y encanto mediterráneo, alberga una serie de lugares fascinantes que están intrínsecamente ligados al genio del surrealismo, Salvador Dalí. Este viaje nos lleva a través de los rincones más icónicos ...
Desafortunadamente llegará un momento en la vida en el cual perderemos a un ser querido. En estos instantes tan difíciles se acumulan compromisos que, por nuestro estado emocional, no nos apetece atender. Por eso, es conveniente prepararse para tener conocimientos y herramientas en el ...
La Costa Brava, ubicada en la pintoresca región de Cataluña, España, es conocida por sus hermosas playas, su rica historia y su estilo de vida relajado. Sin embargo, más allá de sus atractivos turísticos, esta región también ofrece una gran ...
La compraventa de inmuebles es una operación que puede generar importantes consecuencias fiscales para ambas partes. En Catalunya, existen impuestos que gravan la compraventa de inmuebles y es importante conocerlos. En primer lugar, cabe destacar que la compraventa de inmuebles está ...
Vender una casa puede ser un proceso desafiante, especialmente si no tienes experiencia en el mercado inmobiliario. La buena noticia es que existen diversas estrategias de marketing que puedes utilizar para destacar tu casa en venta y atraer a los compradores adecuados. En este artículo, te ...
Descubre los pasos legales y administrativos que debes seguir después de vender tu casa en España. En esta guía te explicamos desde la firma del contrato de compraventa hasta la cancelación de la hipoteca y el cambio de titularidad en el Registro de la Propiedad. Conoce todo lo que necesitas saber para completar la transacción de manera exitosa y legal.
Descubre la primera edición del diario Easy Brava News. Si lo prefiere, nos puede pedir la versión impresa. En esta edición encontrará noticias de actualidad como: Las hipotecas y la inflación, la fiscalidad inmobiliaria. También encontrará información sobre nuestro sorteo y sobre que nos expandimos a Keller Williams!! Cómo es una edición especial de San Jordi, solo esta realizada en catalán.
En un artículo anterior, hemos explicado cuáles eran los errores más comunes al poner una casa en venta. Entre estos hay, la falta de atención que muchos vendedores ponen en la presentación de su propiedad. Normalmente, usamos el siguiente ejemplo para ilustrar esto:
Cuando decide vender su coche usado, no dejará los juguetes de los niños o suciedad generada por la última visita al Mc Donalds, por el contrario, lo limpiará a fondo, pasará productos sobre las piezas de plástico para que brillen, pasará la revisión mecánica y le pondrá un perfume sutil. Tiene sentido, usted quiere que su coche se vea lo más atractivo posible para obtener el mejor precio. Para vender su casa, debe hacer lo mismo.
Cuando nos proponemos vender nuestra casa, podemos pensar que no nos supondrá mucho esfuerzo y que podremos venderla por nuestra cuenta, pero la realidad es diferente. Para empezar, a nosotros nos une un vínculo emocional con nuestra casa, que nos puede llevar a cometer errores.
El primero de todos es sobrevalorarla, puesto que probablemente para nosotros ha sido la primera casa y en ella hemos tenido muchas de las mejores experiencias de nuestra vida.
En segundo lugar, es querer recuperar el valor por el que compramos la casa y añadir algún beneficio.
Finalmente, puede ser que queremos comprar una casa el precio de la cual queremos compensar con la venta de la casa.
Si estás planteándote el hecho de vender tu casa, deberías saber que el éxito o el fracaso de tu venta, depende mucho de cómo y qué enseñes.
Comenzamos enumerando algunos errores que debemos evitar a la hora de mostrar nuestra casa a los clientes potenciales:
Con la llegada del periodo estival, la mayoría, aprovecha para pasar algunos días o incluso todo un mes fuera de casa. Depende de si organizas un viaje o si te ‘mudas’ durante ese mes a la casa en la playa o vas de visita al pueblo, nuestra vivienda pasa a un ‘segundo plano’ y aunque nos acordemos de dejarlo todo cerrado, gas, ventanas, electrodomésticos desenchufados, etc., cualquier precaución es poca, porque precisamente en estos meses, es cuando más aprovechan los ladrones para poder robar en nuestros pisos y casas, ya que saben que estamos fuera y que es el mejor momento para poder entrar.
Cuando te planteas la compra de una casa, es fundamental que conozcas el tipo de financiación que más te conviene para que, de este modo, se adapte a tus
necesidades.
¿Tu vivienda es A, B, C o D? ¿Todavía no sabes lo que significa? Te estamos hablando de la certificación energética de tu casa, aquella que indica las posibilidades que ofrece tu hogar en cuanto al ahorro energético, que se traducirá en ahorro económico en tus facturas de luz y gas. Este aspecto cobra cada vez más importancia y se ha vuelto en un reclamo a la hora de adquirir viviendas. Aquí te contamos cómo conseguir que se reduzcan tus recibos y por qué es importante conseguir que el certificado energético sea A o B.
