La pregunta sobre el millor moment per comprar una vivenda és comuna, i la resposta, encara que semblin evasiva, és: depèn. Depèn de les circumstàncies personals, les necessitats i les prioritats de cada comprador. Tot i que els inversors busquen moments de preus ...
Moltes vegades, per estalviar-se la comissió d'un agent, els particulars decideixen posar la seva casa a la venda per compte propi. Avui en dia, la difusió d'un anunci és una cosa molt senzilla i es pot pujar en un portal en pocs minuts. Avui detallem els 5 errors més ...
El sector immobiliari està experimentant una transformació profunda impulsada per la creixent preocupació pel canvi climàtic i la cerca de solucions més sostenibles. En aquest context, el certificat d'eficiència energètica s'ha convertit en un ...
Ja hem parlat de l'aspecte fiscal de l'herència d'immobles. Avui volem aclarir uns conceptes que poden ser de gran ajuda per organitzar el patrimoni de la família. La planificació patrimonial és una decisió de gran rellevància que implica considerar ...
Amb la sequera, quines plantes aconselles plantar?Aquesta és una excel·lent pregunta. Des de fa uns anys, estem experimentant una sequera a la zona que ens limita a la selecció de plantes que ens agradaria utilitzar. Ens veiem obligats a adaptar-nos a les plantes que puguin ...
Descobreix l'encant inigualable del clima a la Costa Brava Benvinguts a la Costa Brava, una joia a la costa nord-est de Catalunya que captiva residents i visitants per igual amb la seva impressionant bellesa natural i el seu clima excepcional. En aquest racó idíl·lic, on el ...
És freqüent trobar propietaris d'habitatges que decideixen vendre la seva propietat com a particular pensant que els permetrà obtenir un millor tracte i treure'n més quantitat per “estalviar-se” la comissió d'un agent. Primer de tot, cal insistir que ...
Easy Brava, la seva agència immobiliària a Calonge, Sant Antoni i Palamós, contesta a les preguntes que pot tenir en el moment de comprar una casa o apartament en la Costa Brava.
La Costa Brava, famosa pels seus paisatges pintorescos i encant mediterrani, acull una sèrie de llocs fascinants que estan intrínsecament lligats al geni del surrealisme, Salvador Dalí. Aquest viatge ens porta a través dels racons més icònics i ...
Desafortunadament arribarà un moment a la vida en el qual perdrem un ésser estimat. En aquests instants tan difícils s'acumulen compromisos que, pel nostre estat emocional, no ens ve de gust atendre. Per això, és convenient preparar-se per tenir coneixements i ...
La Costa Brava, ubicada a la pintoresca regió de Catalunya, Espanya, és coneguda per les seves boniques platges, la seva rica història i el seu estil de vida relaxat. No obstant això, més enllà dels atractius turístics, aquesta regió ...
La compravenda d'immobles és una operació que pot generar conseqüències fiscals importants per a les dues parts. A Catalunya, hi ha impostos que graven la compravenda d'immobles i és important conèixer-los. En primer lloc, cal destacar que la compravenda ...
Vendre una casa pot ser un procés desafiant, especialment si no tens experiència al mercat immobiliari. La bona notícia és que hi ha diverses estratègies de màrqueting que pots utilitzar per destacar casa teva en venda i atraure els compradors adequats. En ...
Vendre la teva casa a Espanya pot ser un procés complex. En aquest article, proporcionem una guia completa sobre els passos legals que has de seguir després de trobar un comprador. Des de la signatura del contracte de compra-venda fins al canvi de propietat, cobrim tot el que has de saber.
Descobreix la primera edició del diari Easy Brava News. Si ho prefereix, ens pot demanar la versió impresa. En aquesta edició trobarà notícies d'actualitat com: Les hipoteques i la inflació, la fiscalitat immobiliària. També trobarà informació sobre el nostre sorteig i sobre que ens expandim a Keller Williams!!
En un article anterior, hem explicat quins eren els errors més comuns en posar una casa en venda. Entre aquests, hi ha la manca d'atenció que molts venedors posen a la presentació de la seva propietat. Normalment, fem servir el següent exemple per il·lustrar això:
Quan decideix vendre el seu cotxe usat, no deixarà les joguines dels nens o brutícia generada per l'última visita al McDonalds, per contra, el netejarà a fons, passarà productes sobre les peces de plàstic perquè brillin, passarà la revisió mecànica i li posarà un perfum subtil. Té sentit, vostè vol que el seu cotxe es vegi el més atractiu possible per obtenir el millor preu. Per vendre la seva casa, ha de fer el mateix.
Quan ens proposem vendre la nostra casa, podem pensar que no ens suposarà molt d’esforç i que podrem vendre-la pel nostre compte, però la realitat és ben diferent. Per començar, a nosaltres ens uneix un vincle emocional amb la nostra casa, que ens pot portar a cometre errors.
El primer de tots és sobrevalorar-la, ja que probablement per nosaltres ha sigut la primera casa i en ella hem tingut moltes de les millors experiències de la nostra vida.
En segon lloc és voler recuperar el valor pel qual vam comprar la casa i afegir-hi algun benefici.
Finalment, en tercer lloc, pot ser que volem comprar una casa el preu de la qual el volem compensar amb la casa que venem.
Si estàs plantejant-te el fet de vendre la teva casa, hauries de saber que l’èxit o el fracàs de la teva venda, depèn molt de com y què ensenyis.
Comencem enumerant alguns errors que hem d’evitar a l’hora de mostrar la nostra casa als clients potencials:
Amb l'arribada del període estival, la majoria, aprofita per passar alguns dies o fins i tot tot un mes fora de casa. Depèn de si organitzes un viatge o si et 'mudes' durant aquest mes a la casa a la platja o vas de visita al poble, el nostre habitatge principal passa a un 'segon pla' i encara que ens recordem de deixar-ho tot tancat, gas, finestres, electrodomèstics desendollats, etc., qualsevol precaució és poca, perquè precisament en aquests mesos, és quan més aprofiten els lladres per a poder robar en els nostres pisos i cases, ja que saben que estem fora i que és el millor moment per a poder entrar.
Quan et planteges la compra d'una casa, és fonamental que coneguis el tipus de
finançament que més et convé perquè, d'aquesta manera, s'adapti a les teves
necessitats i sigui la que més et convingui.
El teu habitatge és A, B, C o D? Encara no saps el que vol dir? Et estem parlant de la certificació energètica de casa teva, la que indica les possibilitats que ofereix la teva llar pel que fa a l'estalvi energètic, que es traduirà en estalvi econòmic en les factures de llum i gas. Aquest aspecte cobra cada vegada més importància i s'ha tornat en un reclam a l'hora d'adquirir habitatges. Aquí t'expliquem com aconseguir que es redueixin els teus rebuts i per què és important aconseguir que el certificat energètic sigui A o B.
